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Soulangis (18220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

1
1280 m²
4
238 000 €
Réf lh21

Située dans la charmante commune de Soulangis, à seulement 15 minutes de Bourges et 5 minutes des commodités des Aix-d’Angillon, cette maison familiale de 145 m², édifiée en 2006, vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1280 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose :

  • D’un séjour spacieux et lumineux de 42 m², ouvert sur une grande terrasse avec vue,

  • D’une cuisine indépendante de 12 m²,

  • De deux chambres, dont une avec un dressing aménagé,

  • D’une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble vasque.

À l’étage, vous découvrirez :

  • Deux grandes chambres supplémentaires,

  • Une salle d’eau moderne,

  • Un espace climatisé pour un confort optimal en toute saison.

La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, complété par un poêle design apportant une touche chaleureuse au salon. L’ensemble est décoré avec goût dans une ambiance cocooning et zen.

Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, buanderie, stationnement, etc.).

Les extérieurs sont à la hauteur du reste : terrain entièrement clos, portail motorisé, grande terrasse et jardin paysager soigneusement entretenu.

Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Pour organiser une visite


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1 280 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 41.32 m²
  • chambre 11.15 m²
  • chambre 12.19 m²
  • dressing 4.73 m²
  • salle de bain 6.87 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • sous sol 101 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Taxe foncière annuelle 780 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Loïc HUGON (EI) Négociateur