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Soulangis (18220)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

1
1280 m²
4
263 250 €
Réf lh21

Située dans la charmante commune de Soulangis, à seulement 15 minutes de Bourges et 5 minutes des commodités des Aix-d’Angillon, cette maison familiale de 145 m², édifiée en 2006, vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement paisible sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1280 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose :

  • D’un séjour spacieux et lumineux de 42 m², ouvert sur une grande terrasse avec vue,

  • D’une cuisine indépendante de 12 m²,

  • De deux chambres, dont une avec un dressing aménagé,

  • D’une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble vasque.

À l’étage, vous découvrirez :

  • Deux grandes chambres supplémentaires,

  • Une salle d’eau moderne,

  • Un espace climatisé pour un confort optimal en toute saison.

La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, complété par un poêle design apportant une touche chaleureuse au salon. L’ensemble est décoré avec goût dans une ambiance cocooning et zen.

Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, buanderie, stationnement, etc.).

Les extérieurs sont à la hauteur du reste : terrain entièrement clos, portail motorisé, grande terrasse et jardin paysager soigneusement entretenu.

Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1 280 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 41.32 m²
  • chambre 11.15 m²
  • chambre 12.19 m²
  • dressing 4.73 m²
  • salle de bain 6.87 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • sous sol 101 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 250 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Loïc HUGON (EI) Négociateur