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Issoudun (36100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

2
2
10
98 100 €
Réf DD11

Maison de ville à Issoudun (36), située dans le département de l’Indre au cœur de la région Centre-Val de Loire, séduit par son histoire et son dynamisme, une ville au riche patrimoine et à la qualité de vie reconnue.

Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Découvrez pourquoi cette maison pourrait être votre prochain coup de cœur et profitez de l’attractivité de la région.

Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur d’Issoudun. D’une surface de 75 m².

Elle offre en rez-de-chaussée :

un vaste salon-séjour de 30 m² baigné de lumière (voir photo de projection), une cuisine indépendante de 15 m² parfaite qui peut être modernisée (voir photo de projection), d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC à rafraîchir, deux terrasses couvertes et fermées pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle d’eau avec WC s’adaptent à tous vos besoins familiaux ou professionnels.

Cette maison mitoyenne d’un seul côté garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, marchés, magasins de proximité sont accessibles rapidement, tout comme les écoles, équipements sportifs, espaces verts (Parc des Champs d’Amour) et services variés.

Idéale primo accédant ou investisseurs.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 10 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 7 m²
  • bureau 8 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 15 m²
  • salle de bain 6 m²
  • terrasse 5 m²
  • terrasse 10 m²

Etage -1

  • cave 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 98 100 €
Prix net vendeur 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Autour du bien

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35000000
Didier DINI (EI) Négociateur