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Le Pêchereau (36200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

87 300 €

Réf CE61

Située dans la commune de Le Pêchereau proche d'Argenton sur Creuse et toutes commodités ce pavillon individuel de 87m2 situé dans un lotissement calme et agréable, en bordure de champs avec vue sur celui-ci est fait pour vous !

Vous découvrirez au rez de chaussé une entrée séparée , une pièce de vie, une salle de bain avec wc et une chambre, ideale pour une vie de plain pied et une cuisine.
A l'étage, deux chambres avec un wc et un dressing seront ravir l'ensemble de la famille.

Un jardin ainsi qu'un garage avec abris viennent compléter les prestations de ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller Ma Maison Idéale : Clément ESNAULT, Tél : 06 75 63 58 14, E-mail : c.esnault@mamaisonideale.immo - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 900 224 155

Chers confrères de l'immobilier, nous coopérons !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Sud
1er étage
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 300 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,13 %

Taxe foncière annuelle 624 €

Négociateur ESNAULT (EI) Clément

06 75 63 58 14

c.esnault@mamaisonideale.immo

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