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Saint-Marcel (36200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

2
1
86 240 €
Réf FB78

Située à deux pas du Vieux Saint-Marcel, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface de plus de 100 m2, elle se compose au rdc d'une entrée sur cuisine , d'un séjour salle à manger lumineux , d'une salle d'eau avec wc , d'une arrière cuisine pouvant être réaménagé en un autre usage donnant sur un grand garage attenant de 30 m2 avec wc séparé , idéal pour les familles ou un projet d’activité.

A l'étage deux chambres , une salle de bains avec wc complète ce bien.

À l’extérieur, une petite cour  permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.


Potentiel important pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16 m²
  • cuisine 8.4 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • salle de bain

Etage 1

  • chambre 25 m²
  • chambre 18 m²
  • salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 240 €
Prix net vendeur 80 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,8 %

Autour du bien

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35000000
Frédérique BRUNET Négociatrice