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Saint-Gaultier (36800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 161 m²

1
346 m²
1
85 000 €
Réf FB 69

À Saint-Gaultier – Maison aux multiples possibilités

Venez découvrir cette maison au potentiel exceptionnel, spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d’environ 40 m² (anciennement salle de restaurant) avec accès à des sanitaires de 7 m², une pièce attenante menant à une réserve et à une cuisine équipée de matériel professionnel, ainsi qu’un garage.

À l’étage, une coursive dessert trois pièces de 20 m² chacune, un sauna, une salle d’eau, un WC, ainsi que l’accès au grenier aménageable.

Les trois niveaux peuvent être entièrement divisés, laissant libre cours à vos projets : grande habitation familiale, investissement locatif ou encore combinaison d’un local professionnel et d’un logement.

À l’extérieur, un jardin et une agréable terrasse de 24 m² viennent parfaire ce bien, sans oublier une dépendance supplémentaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • terrain 346 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42 m²
  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 19 m²

Etage 1

  • chambre 21 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 4.65 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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35000000
Frédérique BRUNET Négociatrice