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Vierzon (18100)

Entrepôt 1932 m²

8
390 000 € TTC *
Réf DD_27

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – OPPORTUNITÉ RARE À VIERZON

Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel ?

Ne passez pas à côté de cette perle brute à transformer selon vos projets !

Localisation stratégique :


Situé en plein cœur de Vierzon, face à l'hôpital, cet entrepôt industriel de 2000 environ bénéficie d’une exposition optimale sur un axe très passant. Idéal pour une activité commerciale, médicale, logistique ou même un projet de réhabilitation en espaces professionnels ou mixtes (sous réserve d'autorisations).

À rénover entièrement – Donnez libre cours à vos idées !
Charpente, toiture, aménagements… tout est à repenser pour valoriser ce volume exceptionnel.
Parfait pour optimiser votre investissement grâce à une plus-value assurée après travaux !

Pourquoi investir ici ?

  • Emplacement premium en zone urbaine

  • Grande surface exploitable sur un seul niveau

  • Gros potentiel locatif ou revente après rénovation

  • Proximité immédiate de toutes commodités et accès rapide à l’A20

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos et visites ! Le marché est en mouvement, ne ratez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien à fort potentiel en cœur de ville.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 1 932 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 390 000 €
Prix net vendeur 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

Découvrez le quartier
Didier DINI (EI) Négociateur

* TTC : Toutes Taxes Comprises