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Mers-sur-Indre (36230)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

1
3397 m²
3
197 000 €
Réf 2747

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied à la campagne, sans travaux, sans vis à vis, ce pavillon RT2012 et 2020 construit en 1999, entièrement rénové il y a deux ans, pourrait bien répondre à vos attentes en offrant ; entrée, séjour-cusine ouverte de 42m2, salon très lumineux de 21m2 réalisé dans l'extension donnant sur la terrasse, wc, trois chambres d'un peu plus de 10m2 chacune, salle d'eau, double garage, cour, jardin, une grange de 48m2 au sol avec un verger complète la prestation. Un lieu de vie confortable où vous n'aurez qu'à déposer vos valises en arrivant.

Vous pourrez y prévoir l'installation d'une activité professionnelle, avec les dépendances existantes, du stationnement possible et des entrées indépendantes avec deux portails électriques.

Vous profiterez d'une vie au calme d'un hameau tout en étant à 4 minutes en voiture de toutes les commodités du village (boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, épicerie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste, école) et à une quinzaine de minutes des collèges et lycées de Neuvy Saint-Sépulchre et La Châtre. Le village est également à une quinzaine de minutes de Ardentes et 35min de Châteauroux.

Votre conseiller immobilier MA MAISON IDEALE : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N°RSAC : 852834845) pour répondre à toutes vos questions

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 3 397 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.17 m²
  • chambre 10.09 m²
  • chambre 10.25 m²
  • cuisine 6 m²
  • salon/sejour 57 m²
  • salle de bain 5.74 m²
  • WC 1.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.49 %
Taxe foncière annuelle 411 €

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35000000
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