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Reuilly (36260)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

1
3752 m²
2
146 000 €
Réf DD_14

Maison familiale à vendre à Reuilly – 111 m² habitables sur vaste terrain clos

Découvrez cette maison rare sur le marché local, idéalement située sur la commune de Reuilly. Offrant une surface habitable de 111 m², sur 3 Niveaux.

Elle séduit par sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.

Située à 30 min de Bourges (18), 40 min de Châteauroux (36) et 15 min de Issoudun (36), Reuilly (Indre) séduit par son environnement paisible, son cadre naturel préservé et sa vie locale animée autour du vignoble et des commerces de proximité. En sélectionnant Reuilly, on profite d'une commune sécurisée, dynamique, avec écoles et services, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 111 m²

  • Terrain clos de 3 752 m² (constructible) ,idéal pour profiter d’un grand espace extérieur en toute intimité

  • 4 chambres dont 3 en rez de chaussée, facilitant la vie au quotidien

  • Maison très bien entretenue, habitable de suite

  • Chauffage Fioul

  • Cheminée (insert) à feu de bois

  • Eau chaude sanitaire électrique

  • Prévoir un rafraîchissement pour mettre au goût du jour selon vos envies

Cette maison présente de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. Son vaste terrain clos ravira petits et grands, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur (jeux, potager, détente…).

Points forts :

  • Rareté sur le secteur

  • Parfaitement adaptée à la vie de famille

  • Environnement calme et recherché

  • Opportunité à saisir pour un projet de vie

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Reuilly !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • terrain 3 752 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue dégagé
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 10 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salle de bain 10 m²
  • entrée 10 m²
  • terrain 3752 m²
  • cellier 80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix net vendeur 135 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,75 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

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35000000
Didier DINI (EI) Négociateur