Page suivante
Page précédente
Reuilly (36260)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
62 900 €
Réf DD_18

Découvrez cette opportunité rare à Reuilly !

Située à 30 min de Bourges (18), 40 min de Châteauroux (36) et 15 min de Issoudun (36), Reuilly (Indre) séduit par son environnement paisible, son cadre naturel préservé et sa vie locale animée autour du vignoble et des commerces de proximité. En sélectionnant Reuilly, on profite d'une commune sécurisée, dynamique, avec écoles et services, idéale pour une vie de famille épanouie à la campagne.


Une maison à personnaliser selon vos envies !

Profitez d'une grande cour sans vis-à-vis de 20 m² , parfaite pour vos moments de détente en plein air, vos repas en famille ou vos soirées conviviales.

À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes :

  • un séjour lumineux de 28 m² , idéal pour recevoir.

  • un salon chaleureux pour des instants plus intimes ou pour agrandir la cuisine adjacente.

  • une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins.

  • WC Indépendant.

  • Double Vitrage PVC + volets roulant sur la devanture.

  • Chauffage fioul.

  • Eau Chaude sanitaire électrique

L'espace nuit à l'étage offre tout le confort nécessaire avec :

  • 2 grandes chambres de 13 m² ,

  • 1 chambre de 9 m² ,

  • une salle de bain avec WC.

Il faudra prévoir quelques travaux pour améliorer votre confort.

Que vous cherchiez un premier achat , un investissement locatif (possibilité x2 T2) ou un projet familial à modeler à votre image , cette maison est une belle opportunité à ne pas laisser passer !

Laissez libre cours à vos envies et créez votre futur cocon dans un cadre agréable.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 9 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • salon/sejour 9.5 m²
  • salle de bain 10 m²
  • terrasse 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 62 900 €
Prix net vendeur 58 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,45 %
Taxe foncière annuelle 654 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
35000000
Didier DINI (EI) Négociateur