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Le Pêchereau (36200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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1650 m²
118 900 €
Réf FB 91

Idéalement situé , proche commerce et centre ville d'Argenton sur creuse

Ensemble immobilier – Deux maisons avec cour , jardin et garage

Découvrez cet ensemble immobillier, idéalement situé, composé d’une maison principale et d’une maison secondaire indépendante.

La maison principale, fonctionnelle, d'une surface de 102 m2 habitable, offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, un séjour , une buanderie, un WC et une véranda ouverte sur la cour.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains.

Au fond de la cour, la seconde maison à réhabiliter d'environ 50m2 habitable comprend un garage, une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, à l’étage deux pièces et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain d'environ 1660 m2.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités après rénovation : habitation principale avec logement locatif, profession libérale, ou projet de gîte.

À visiter sans tarder !

D’un point de vue technique , les menuiseries sont en double vitrage,le logement est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .

https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1

Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 1 650 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour 18 m²

Etage 1

  • salle de bain 4 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 118 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 290 €

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Frédérique BRUNET Négociatrice