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Le Pêchereau (36200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

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32 500 €
Réf FB65

Maison de ville d'une surface d'environ 65 m2, sur la commune du Pêchereau mais a moins d'un km du centre ville d'argenton , à proximité directe des commerces.

Elle comprends au rez de chaussée : une pièce principale avec cuisine aménagée et poêle à bois, un garage de 28 m2.

A l'étage un palier avec un wc , trois pièces de 20m2 , 13m2 et 9m2, une salle d'eau .

Possibilité de stationner devant le garage car une cour est présente à l'arrière de la maison mais non utilisable en dehors de l'usage de stationnement , car une servitude de droit de passage est présente.

Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier , ou en réduisant la surface du garage qui possède déjà une fenêtre .

D'un point de vue technique , la maison est dotée au rez de chaussée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets battants bois , la porte de garage est motorisée.

Au premier étage , les menuiseries sont en survitrage avec des volets roulants électriques.

La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout .

Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite , contactez moi au 07 43 15 51 10 .
Frédérique Brunet 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 20.5 m²
  • chambre 13.7 m²
  • chambre 9.3 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19 m²
  • salle de bain 3 m²
  • garage 28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 32 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 400 €

Autour du bien

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35000000
Frédérique BRUNET Négociatrice