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La Châtre (36400)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

2
4197 m²
8
286 000 €
Réf 360031648

La récente rénovation de cette maison de 150m2 habitables l'a conduite à décrocher un classement énergétique en B : isolation par l'extérieur, plomberie, électricité, pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets roulants solaires entre autres. Ideale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres (dont deux en rez-de-chaussée) et son grand terrain constructible de plus de 4000m2, elle offre par ailleurs en rez-de-chaussée : entrée, espace ouvert cuisine, salle à manger-salon de 45m2, salle d'eau, wc, deux chambres de 14 et 17m2 et au premier : palier, salle d'eau et trois chambres de plus de 20, 12 et 10m2. Située dans un quartier résidentiel tranquille de La Châtre, à moins de 2 kms des supermarchés, elle sera évolutive. Un sous-sol complet sera parfait pour différentes activités en attendant que vous fassiez construire une dépendance supplémentaire si besoin ( permis de construire accepté) et vous pourrez également prévoir une extention de la partie habitation car là aussi un permis de construire a été obtenu. A vous d'écrire la suite de l'histoire pour ce bien où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et choisir la décoration finale intérieure et extérieure. Ce bien est à 3.5h de Paris centre en voiture ou 2h de train + 1/2h voiture.

Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC CHATEAUROUX N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 4 197 m²
  • séjour 35,59 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • cave
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.65 m²
  • salle ? manger 19.83 m²
  • salon 15.76 m²
  • entr?e 12 m²
  • salle d\'eau 6.4 m²
  • chambre 1 14.56 m²
  • chambre 2 17.2 m²
  • wc 1.25 m²
  • palier 5.8 m²
  • salle d\'eau 4.75 m²
  • chambre 3 20.5 m²
  • chambre 4 12.38 m²
  • chambre 5 10.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix net vendeur 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.15 %

Autour du bien

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35000000
SOPHIE BRILLAUD (EI) Négociatrice