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Saint-Éloy-de-Gy (18110)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 149 m²

1
1584 m²
2
355 000 €
Réf lh70

 

À découvrir sans attendre, cette superbe maison récente de 2022 d’une surface habitable de 149 m², offrant des prestations haut de gamme et un confort moderne, le tout dans un environnement calme au fond d’une impasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée (dont cave à vin électrique), donnant accès à une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain familiale parfaitement équipée avec meuble double vasque, baignoire d’angle et grande douche de 2 mètres.

Les finitions sont irréprochables, réalisées avec des matériaux de qualité, et la décoration moderne permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Un atout rare : un double garage carrelé et isolé de 77 m², équipé de deux portes motorisées de 3 mètres chacune.

Le terrain est entièrement clos et agrémenté d’un portail coulissant motorisé.
Le confort est assuré en toute saison grâce à la pompe à chaleur gainable réversible, permettant également la climatisation en été.
Les volets roulants électriques, la garantie dommages-ouvrage et la situation privilégiée au calme viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une construction récente, moderne et sans aucun compromis sur le confort.

Contact : Loïc Hugon (EI) – 07 67 41 92 18
RSAC 792 322 182 – Greffe de Bourges

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • carrez 149 m²
  • terrain 1 584 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42.75 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • salle de bain 9.48 m²
  • chambre 14.75 m²
  • chambre 10.83 m²
  • chambre 10.23 m²
  • chambre 10.91 m²
  • chambre 10.27 m²
  • dressing 6.52 m²
  • cellier 5.21 m²
  • garage 77.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 355 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Calcul des mensualités
35000000
Loïc HUGON (EI) Négociateur