Idéalement située dans le quartier du Moulon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’un bureau équipé d’un ascenseur permettant d’accéder directement à l’étage.
Les combles aménagés d’environ 45 m² offrent un grand espace pouvant être facilement divisé en deux chambres distinctes selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 300 m² avec portail motorisé, une dépendance de 10 m² actuellement utilisée en buanderie, ainsi qu’un double garage.
La maison est élevée sur une cave très saine, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour.
Atouts principaux :
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Quartier calme et recherché
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Proximité centre-ville et gare
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Terrain clos avec portail motorisé
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Double garage + dépendance
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Ascenseur intérieur
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat !
Pour toute visite ou renseignement, contactez Loïc Hugon au 07 67 41 92 18
Conseiller immobilier – RSAC Bourges 792322182
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
