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Châteauroux (36000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: ESPRIT IMMO
Address: 1450 ROUTE DE VIERZON, Saint-Doulchard, 18230
Telephone: Saint-Doulchard
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

154 500 €

Réf jb001

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ

À deux pas de Belle-Isle, dans un secteur recherché et agréable, découvrez cet appartement lumineux entièrement rénové avec goût. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Ce bien rare et soigné se compose de :

- Trois chambres confortables

- Un salon-séjour spacieux baigné de lumière

- Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée

- Une salle d’eau élégante

- Un WC indépendant

- Une buanderie pratique

Les atouts : rénovation complète, volumes généreux, emplacement privilégié, copropriété bien entretenue.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 3301 €, soit environ 275 €/mois.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien Bayard, Agent immobilier chez Ma Maison Idéale – votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Ouest
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 56 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 500 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.55 %

Charges 387 €

Taxe foncière annuelle 1 464 €

ESPRIT IMMO

02 48 69 68 22

contact@mamaisonideale.immo

1450 ROUTE DE VIERZON 18230 Saint-Doulchard

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