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Châteauroux (36000)

Bureaux 90 m²

89 250 €

Réf CE103

À vendre – Ensemble de bureaux 90 m² – Centre-ville de Châteauroux

Situé en plein cœur du centre-ville de Châteauroux, au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet ensemble de bureaux de 90 m² offre un cadre de travail agréable, lumineux et facilement accessible.

Le local se compose de :

• Trois bureaux spacieux,

• Une salle d’attente,

• Un espace d’accueil,

• Une salle d’archives,

• Deux WC avec lave-mains,

• Et un coin cuisine fonctionnel, ainsi que de nombreux rangements dans l'enceinte des bureaux

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversibles, garantissant un confort optimal été comme hiver et une bonne performance énergétique et économique.

Idéal pour un professionnel libéral, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail, professionnel indépendant, coworking etc...

Construit en 1962, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 41 lots. Charges courantes annuelles de 1117.12 € soit environ 93 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller Ma Maison Idéale : Clément ESNAULT, Tél : 06 75 63 58 14, E-mail : c.esnault@mamaisonideale.immo - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 900 224 155

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
construit en 1962
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 89 250 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 175 €

Autour du bien

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Négociateur ESNAULT (EI) Clément

06 75 63 58 14

c.esnault@mamaisonideale.immo

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Clément ESNAULT (EI) Négociateur