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Sermoise-sur-Loire (58000)

Local d'activité 2400 m²

439 000 €

Réf LH73

Situé à Sermoise-sur-Loire, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, cet ensemble immobilier industriel offre de vastes espaces de stockage et de travail, idéal pour des activités de logistique, BTP, agricole ou industrielle.

Bâtiment principal – env. 1 800 m²

Surface nette de stockage : 1 600 m²
Hauteur sous plafond : 6 m minimum, parfait pour gros engins et matériel volumineux
2 grandes portes d’accès poids lourds
Espaces bureaux, vestiaires et remises
Partie aménagée en appartement (séjour, cuisine, salle de bain, chambres)
Électricité aux normes
Toiture et bardage en amiante

Second bâtiment – env. 550 m²

Espace de stockage ouvert
Toiture bac acier récente

Atouts complémentaires :

Terrain de 13 900 m² avec large espace de manœuvre pour camions et stationnements
Localisation stratégique : accès direct aux grands axes via autoroute toute proche

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique proche de Nevers.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 2 400 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 439 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur HUGON (EI) Loïc

07 67 41 92 18

l.hugon@mamaisonideale.immo

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Loïc HUGON (EI) Négociateur