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Prix 182 870 € *
Pavillon
LE POINCONNET (36330)

Une belle harmonie entre les carreaux rétros des espaces de circulation et ceux de la cuisine donne à ce joli pavillon sur sous-sol des années 70, d'environ 124m2 hab, une touche finalement très actuelle !
Il a été rénové en 2012 et parfaitement entretenu depuis, avec 3 chambres et un grenier aménageable, un grand jardin de près de 1000m2 et un garage en plus du sous-sol.

Plus en détail, cette maison évolutive offre en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle à manger, bureau, une chambre de 14m2, salle de bain avec baignoire et douche, wc, et en sous-sol vous disposerez dégalement de deux chambres de 10 et 13m2, d'une cuisine d'été-buanderie, chaufferie, wc, garage. Le grenier vous permettra de faire par exemple deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, en créant un escalier dans le bureau où l'accès est déjà prêt ou en le jumelant avec celui qui descend au sous-sol.

Vous profiterez d'un jardin d'agrément, d'un espace pour le potager et d'une partie verger avec cerisiers et pruniers, des espaces verts aussi propres que les allées dont une partie est goudronnée.

Ses éléments de confort : double vitrage pvc de 2012, chaudière gaz de ville de 2012, adoucisseur d'eau.

Ses atouts : habitable de suite, parquets en chêne, carreaux vintage
Ce bien peut convenir à tous types de familles, avec son grenier qui reste à aménager, la possibilité d'avoir 2 logements indépendants avec le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Il est idéalement situé au coeur du Poinçonnet, à proximité de toutes les commodités, de l'école et des équipements sportifs, accessibles à pied.

Votre conseiller immobilier : Sophie BRILLAUD (EI) (RSAC CHATEAUROUX N°852834845) est à votre disposition pour pour tout complément d'information +33 (0)680651434
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce pavillon, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonideale.immo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 6.11% TTC inclus charge acquéreur (172 339 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420,00€ et 3 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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