EN EXCLUSIVITE

Maison de 95m² située à VIERZON (18100), quartier Saint Martin.
Proche des commerces, écoles, hôpital, gare et à 5 minutes de l'autoroute A20.

Au rez-de-chaussée:
-Une grande pièce de vie de 35m², avec un espace cuisine.
-Une salle de bain de 9m², avec douche et baignoire type balnéo.
-Une chambre de 11m²
-Une grande chambre de 20m².
-Un WC séparé.

A l'étage se trouve une chambre de 9m² avec un WC séparé. Il existe également 2 pièces de 26m², qui peuvent être aménagées pour gagner 52m² habitables!

La parcelle de terrain fait 458m², et est arborée. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 16m² et d'un espace atelier de 16m².
Pour garer votre véhicule, un carport est présent, assez grand pour garer un camping-car. Un espace gravilloné peut également accueillir d'autres véhicules.

Le plus de ce bien: espace de vie au rez-de-chaussée idéal (2 chambres, salon, cuisine et salle de bain).

Chauffage gaz de ville et présence d'une cheminée.
Assainissement tout-à-l'égout.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Julien DUPRAT (EI)
Conseiller Immobilier Mamaisonideale.immo
06 87 75 11 73
RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES
Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031398)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 0,10€ et 1,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)